Beratung, Service und Kompetenz
Unsere Bildung, Ausbildung, Weiterbildung und mehrere Jahrzehnte Berufserfahrung im Bau- und Immobiliengeschäft erlauben es uns, Ihnen erweiterte qualifizierte Dienstleistungen anzubieten.
Unsere Dienstleistungen stehen in kausalen Zusammenhängen mit Immobilienverkäufen, Immobilienerwerb, Immobilienübertragungen, Immobilienvermietungen, Zwangsverwertungen, Immobilienwertigkeiten, Nachhaltigkeiten, Werterhalt bei Neubauplanungen, Wiederverkaufswerten u.v.m.
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir informieren Sie über Details, Konditionen, Modalitäten und Empfehlungen.
Inh. / Gf. Ing. (FH) Dirk Wacker
Ihr Immobilienberater “Im Grünen Norden von Berlin”
Immobilie verkaufen oder optimieren?
Teilen Sie uns Ihre Wünsche und Fragen mit. Wir beraten Sie gerne.
Wir verwirklichen Ihre Ziele
Seit 1997 haben wir durch unsere komplexen Leistungen umfassende Kenntnisse und Erfahrungen im christlich – konfessionellen Liegenschaftsmanagement erworben.
Angefangen von langwierigen multidimensionalen Erbangelegenheiten über großflächige Liegenschaftsoptimierungen, oft in kausalen Zusammenhängen mit Einigungsvertrag (EinigVtr) und Sachenrechtsbereinigungsgesetz (SachenR-BerG), bis zu anspruchsvollen Grundstücks- & Gebäudeverwertungen konnten wir über die Jahrzehnte stets einvernehmliche Lösungen zwischen allen Parteien treffen.
Überzeugen Sie sich selbst!
Durch unsere fachlich fundierten Beratungen und Begleitungen, sowie eine verbindliche, im Blickfeld christlicher Werte basierende Kommunikation, u.a. mit Mietern, Pächtern, Juristen, Behörden etc. ist es uns kontinuierlich gelungen, Differenzen im Sinne unserer Auftraggeber zu regulieren.
Unsere Motivation ist unser Erfolg.
Rund um den Verkauf und die Optimierung Ihrer Immobilien “Im Grünen Norden von Berlin”
Nicht immer erfordert die Situation ein aufwendiges und kostenintensives Verkehrswertgutachten. Oft ist primär der „Verkaufswert“ einer Immobilie (der Wert einer Immobilie, welcher bei einem Verkauf aktuell am Markt erzielbar wäre) gefragt, z.B. in Scheidungssituationen, Übertragungen oder Schenkungen an Kinder, Partner oder Verwandte. Wir liefern Ihnen von tragfähigen Kurzbewertungen über Sachverständigengutachten bis hin zum Verkehrswertgutachten die notwendigen Daten und Ergebnisse.
Sie haben als Immobilienverkäufer bereits im Rahmen eines privaten Verkaufes einen Kaufinteressenten für Ihr Objekt gefunden oder befinden sich in Verkaufsgesprächen und Verhandlungen. Unsicherheit, fehlendes Fachwissen, „strittige“ Modalitäten, gesundes Misstrauen u.a. lässt Sie nicht zu einem positiven Abschluss mit Ihrem Interessenten kommen!? Wir helfen Ihnen gern und realisieren eine sichere Verkaufsabwicklung von der Datenaufnahme über die notarielle Beurkundung bis hin zum Besitzübergang/ Lastenwechsel (Übergabeprotokoll).
Auch Kaufinteressenten, welche bei einem bereits vorhandenen privaten/ gewerblichen Immobilienangebot, o.g. Leistungen in Anspruch nehmen möchten, steht dieser Service offen.
Sie möchten Ihre Immobilie privat verkaufen, benötigen aber fachliche Beratung zu Wertigkeiten, Notwendigkeiten, Abläufen und Zusammenhängen?
Alternativ möchten Sie Teilleistungen (z.B. Offertenerstellung/ Offertenversandt, Objektwerbung, Verhandlungsführung etc.) vergeben?
Oft unverschuldet, aber meist völlig überfordert mit der Situation einer drohenden Zwangsversteigerung, bleiben viele Immobilieneigentümer untätig, gehen in Unkenntnis der Sachlage den Weg des geringsten Widerstandes oder folgen falschen Zielweisungen von Banken und Gläubigern. Die Folge, ein „Total-schaden“ innerhalb sehr kurzer Zeit. Wir führen Sie von der routinierten Gläubigerverhandlung über den freihändigen Immobilienverkauf (soweit durchsetzbar) auf den Weg zur Schadensminimierung.
Ihr Traumhaus, natürlich individuell geplant und langfristig finanziert…. .
Bereits vor aber auch während der Bauphase stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Vermeiden Sie „Planungs- und Ausführungsfehler“ (z.B. fehlender oder falscher Schornsteinzug, mangelnde Barrierefreiheit u.v.m.) die den Verkaufswert Ihrer Immobilie im Falle einer Wiederveräußerung oft erheblich minimieren.
Unvorhergesehene berufliche und/ oder persönliche Veränderungen mit der Notwendigkeit der Veräußerung Ihrer Traumimmobilie stellen einen hohen Anteil unser jährlichen Immobilienvermittlungen dar.
Fazit: Vermeiden Sie deutliche Verluste beim Wiederverkaufswert Ihrer Immobilie!
Nehmen Sie, am Besten vor Baubeginn (Planungsphase), Kontakt mit uns auf, wir informieren Sie (Bauberatung/ Planungsberatung) über Konditionen und Modalitäten.
Unser Lösungsmanagement tangiert viele Problem- und Krisenbereiche rund um den Verkauf, die Vermietung und die Finanzierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unser fachliches Know-how als Grundlage, potenzieren wir die Qualität und Gewichtung von Dienst- und Beratungsleistungen über unsere Kooperationspartner und Empfehlungen.
Sehen Sie sich unsere aktuellen Immobilienangebote direkt online an.
